Замена фундамента в Санкт-Петербурге

Если фундамент под ключ не выдерживает нагрузки дома вследствие того, что надстроили мансарду или второй этаж, если основание стало преждевременно разрушаться из-за чрезмерного влагонасыщения или фундамент стал разрушаться по старости, его можно заменить или укрепить. Такое мероприятие обычно сопровождается капитальным ремонтом всего строения. Стены у дома еще крепкие, поэтому их не стоит разбирать, а вот фундамент полностью либо частично заменить вполне реально, методов и оборудования на сегодня предостаточно. Для этого существует несколько способов, в зависимости от того, в какой степени нужна замена либо ремонт основания.

Методы замены

Замена фундамента полная или частичная обойдется недешево, но это в разы дешевле, чем отстроить новый дом. Несложно заменить фундамент на сваях винтовых или буронабивных, свайно-ростверковый, опорно-столбчатое основание с ростверком. Для этого необходимо возвести рядом новый фундамент, а дом осторожно без перекосов перенести на домкратах. Это нетрудно сделать профессионалам, особенно если баня или дом деревянный либо каркасный.

Если требуется частичная замена фундамента, разрушенный участок тут же на месте разбирают и возводят новый. Это, несомненно, проще и дешевле, чем полная замена фундамента. Главное, чтобы за дело брались профессионалы, имеющие специальное оборудование и механизмы. Если в доме проводится капитальный ремонт, фундаменту, скорее всего, потребуется полная замена, причем не обязательно устанавливать такой же тип фундамента. Основание можно заменить любым другим, например, свайно-винтовым или буронабивным, опорно столбчатым и так далее.

Этапы выполнения

Перед началом работ составляется проект, проводятся исследования стен, насколько он прочны и долговечны. Строится, если это возможно, рядом новый фундамент, дом поднимается на домкратах и переносится на новое место. При этом новое основание обязательно прокрывается гидроизоляцией. Подъем дома проводится одновременно с четырех сторон мощными механизмами. Если возможности обустройства нового основания рядом со старым нет, дом приподнимается домкратами, демонтируется старый фундамент, и на этом же месте обустраивается новое основание. Скорей всего это будет опорно-столбчатый или ленточный фундамент, ведь котлован для плиточного основания выкопать под нависающим домом не представляется возможным. Если дом на домкратах можно передвинуть временно в сторону, есть возможность возведения свайно-винтового фундамента.